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城区繁华黄金商住地皮出售 价格面议

更新时间:2013-10-10

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:15 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-陇南-徽县
  • 地址:甘肃省徽县城区
  • 联系人:董先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S95084
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 七通一平,五通一平
  • 位置 : 近国道,路口
  • 交通 : 汽车,城市公交
  • 周边 : 超市,菜场,学校,商场,街道,商铺,写字楼
容基率为2.5,可以盖32层以上高档商住小区,现在使用年限有70年,绿化面积只需要5% 土地性质是商住用地。
  该地段位于甘肃农用地商住地工业地省徽县城区,是唯一一处能开发的黄金地段 旁边有县实验小学,县幼儿园,县中医院,政府,31层和19层高档花园小区,县汽车站,该地段周边设施都是近两年开发。该地段在城区绝对的黄金地段,(以上建设都在此地段100米到600米内)可以开发高档小区,商业中心 星级酒店,当地高档小区房价均价为3800元至4200元每平方。(之前楼盘,房子还没有封顶就已经预售一空)外地开发商如需开发。我们可以帮忙办理开发一切手续。 绝对的黄金地段,11年评估过 开建20层楼盘,按照11年2800-3200元房价可以赚七千万,因为地皮是自己的不要钱,开发住宅可以获利7千多万,现在可以建31层以上。现在是因为老板项目太多(又征地380亩地,由甘肃省政府批文,陇南农用地商住地工业地市工信委批准立项,投资3.1亿建立国字号药厂)。所以第一次准备出售此地,旁边有个老小区刚被兰州农用地商住地工业地公司买走。一共30亩,准备开发类似万达广场一样的商业广场,这样一来 这块地皮更值钱。现在这一块地皮老板报价220万一亩,如果有诚意客户,实际考察以后 价格还可以在谈。外地开发商害怕当地关系和手续不好批。我们董事长可以吧全部手续牵头办好。(因为董事长是当地首富。开发手续问题不需要操心,在合法开发的基础)有兴趣的开发商可以实际考察以后,所有的东西都可以坐下来详细谈。包括价格,开发用途,以及合作模式。
甘肃陇南徽县
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